AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

 

Fundamentierung

Bodenplatte in Stahlbeton, mit Frostschürzen. Streifen- und Einzelfundament bei Garagenbauwerken.


Aussenwände tragend

Holzriegelkonstruktion aussen und innenseitig mit Fermacellplatten beplankt, dazw. mit Steinwolle gedämmt und innenseitiger Dampfsperre, Dämmlage aussen, diffsuionsoffene Folie, hinterlüftete Lärchenholzlattenfassade


Fußbodenaufbau EG

Abdichtung, Wärmedämmung, gebundene Ausgleichsschüttung wärmedämmend, Trittschalldämmplatte, Heizestrich, Parkttboden bzw. Feinsteinzeug in Vorräumen, Nassräumen und Technikräumen.


Decken/ Fußbodenaufbau OG

Tramdeckenkonstruktion, gedämmt, mit unterseitiger Installationsebene und 2lagiger Deckenbeplankung in Gispkarton, Oberseitig OSB Platte, Trittschalldämmung, Heizestrich, Klebeparkett bzw. Fliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen


Statteldach

Sparrenkonstruktion mit Konterlattung an der Unterseite, Dampfsperre und Fermacellplatte, oberseitig
Diffusionsoffene Folie, Lattung, Konterlattung und Trapezblechdach


Carport und Lagerraum

Stahlkonstruktion mit Dach in Trapezblechausführung, Regenrohre in Stahlkonstruktion integriert, Attikaverblechung verzinkt, Lagerraum mit geschlossenen Holzlatten als Wand und Tür


Fenster und Aussentüren

Fixverglasungs,- Hebe-Schiebe- sowie Drehflügel Kombinationen, hochwärmegedämmte 3fach Isolierverglasung, Rahmen: Holz-Alu, Eingangstür im gleichen System, Sonnenschutz: in der Fassade integrierte Raffstoreanlagen, wo erforderlich


Zwischenwände

Trockenbaukonstruktion gedämmt mit Fermacellplatte beidseitig beplankt


Stiegen

Stiege als Holztreppe, Tritt und Setzstufen entsprechend dem gewählten Parkettboden belegt


Bodenbeläge

Aufenthaltsräume: Parkett Eiche, geklebt Vorraum, Nassräume, Haustechnik: Feinsteinzeug, Marazzi System 60x60 o. Ä. Terrasse: Lattenrost Lärche geriffelt
 

Wandbeläge

In den Bädern und in den WCs Verfliesung bis Höhe=2m Serie dem Bodenbelag entsprechend, mit Abdichtung im Bereich Badewanne und Dusche.


Innetüren

Türblätter mit hochwertigem Röhrenspankern, glatter Oberfläche und türblattbündiger Umfassungszarge. Drücker in Edelstahl. Schiebetüren mit glattem, weißem Türblatt, Muschelgriff und Dichtbürste.


Sanitärinstallation

Hänge WC mit Unterputz Spülkasten, Qualitätsprodukt / Laufen o.Ä. Waschtische mit Handwaschbecken, Qualitätsprodukte / Laufen o. Ä. Bad mit Badewanne und Dusche mit Nurglas Trennwand. Duschtasse bodeneben begehbar. Armaturen in Qualitätsausführung, wie Kludi o.Ä.


Heizungsinstallation

Luft-Wärmepumpe mit Fotovoltaik am Garagendach, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich


Kamin

Schiedel absolut o.Ä. (optional)


Wohnraumlüftung

Auf Wunsch optional einbaubar.


Aussenanlagen

Vorplatz in Asphalt/Betonsteinen mit entsprechendem Frostkoffer und Entwässerungsrinnen. Geländemodellierung, und Ansaat der Grünflächen. Grundgrenzeinfassung zur Straße hin mit Hochboardsteinen. ​

 

Konstruktive Ausstattung

Für die Ausstattung behält sich der Projektentwickler Ausführungsänderungen, welche weder die Funktion noch die qualitative Ausführung beeinträchtigen, vor. Gleiches gilt für Änderungen, die zur rechtzeitigen Fertigstellung erforderlich sind (notwendige Ersatzvornahmen und dadurch bedingte Materialänderungen), sofern dadurch keine wesentliche Qualitätsänderung eintritt. Angeführte Produktbezeichnungen sind beispielhaft genannt und können durch  Fabrikate anderer Hersteller getauscht werden.
 

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