TYP 

C

Typ C bildet gemeinsam mit dem vorgelagerten Carport und Lagerraum einen Garten mit hofartiger Anmutung. Der Garten orientiert sich nach Osten, Süden und Westen.  Witterungsgeschützt gelangt man entlang des überdachten Zugangs zum Wohnhaus. Eine großzügige Verglasung beim Eingang erzeugt schon beim Heimkommen ein gutes Gefühl und stellt die Verbindung zum Vorgarten her. Der Vorraum mit Garderobe bildet die Schmutzschleuse zu den weiteren Wohnräumen. Über den Gang, mit ausreichend Platz für Einbaukästen und von dem das WC erschlossen wird, gelangt man rechts in den großzügigen Wohnraum mit Küche, Esstisch und Sofabereich, links über die Treppe hinauf ins Obergeschoss. Der Wohnraum ist L-förmig angelegt und bildet diese 3 Zonen angenehm aus. Küche und Esstisch sind zum hofartigen Garten orientiert. An der Küche vorbei gelangt man in den Wirtschaftsraum. Die Räume im Erdgeschoss orientieren sich zum Garten und zum Panorama. Dem Gebäude vorgelagert sind Holzterrassen. Die Treppe hinauf gelangt man in einen Vorraum, der Schlaf-, Kinder und Badezimmer erschliesst. Wobei ein großes Fenster beim Wendepodest den Blick auf Wiesen und Wälder freigibt.

 

Der Grundriss ist generationenübergreifend gedacht. So kann die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern ohne statische Maßnahmen entfernt werden, sollten die Kinder mal ausgezogen sein und der Raum anderwertig genutzt werden. Dem Elternschlafzimmer ist ein Garderoberaum vorgelagert. Das Bad mit großzügiger Dusche und Badewanne öffnet sich Richtung Landschaft. Ein Fenster auf der Westseite läßt die Abendsonne ins Bad scheinen.Durch Entfernen der Wand zwischen WC und Bad kann das Bad rollstuhlgerecht verwendet werden. Für einen Treppenlift zur Verbindung der beiden Geschoße im hohen Alter ist eine entsprechende Parkposition mit eingeplant. Großzügige Verglasung geben den Blick aus den Räumen in die Landschaft frei. Ist der Elternschlafraum Richtung Morgensonne orientiert, sind die Kinderzimmer Richtung Garten auf der Südwestseite ausgerichtet.

 

5.28m²

4.70m²

5.87m²

1.83m²

37.65m²

5.47m²

7.65m²

68.45m²

EG

 

VORRAUM

HAUSTECHNIK

GANG

WC

KÜCH-/ESSWOHNBEREICH

BEREICH TREPPE

WIRTSCHAFTSRAUM

 

 

5.30m²

1.82m²

10.62m²

11.35m²

12.62m²

19.70m²

61.41m²

OG

 

VORRAUM

WC

BAD

KIND1

KIND2

ELTERNSCHLAFRAUM

EG+OG = 129.86m²

13.73m²

44.97m²

18.31m²

LAGERRAUM

CARPORT

ÜBERDACHTER ZUGANG

Das Gebäude wird in den Varianten hüllen- und schlüsselfertig angeboten. Preise sind in Bearbeitung.

SIE ERREICHEN UNS:

Manuela Beck

T  +43 5 0100 26263

M +43 664 88164499

manuela.beck@sreal.at

s REAL Imobilienvermittlung GmbH

Sparkassenplatz 1/1/1

3910 Zwettl

CONTACT US:

C_Garten